skib. baut KI-Systeme für Immobilienunternehmen. Wir verbinden Termine, Sprachmemos, Objektdaten, Bilder, CRM und Präsentationen zu Ergebnissen, die euch schneller zum Abschluss bringen.
Warum gibt es uns
Immobilienunternehmen arbeiten längst mit CRM, Recording-Tools und einzelnen KI-Anwendungen. Der eigentliche Hebel entsteht aber erst, wenn Informationen automatisch zusammenfinden und daraus verwertbare nächste Schritte werden.
Felix FreudenhammerCo-FounderDas Problem
Timothy Bennet Reischl, GeschäftsführerQuattro Quarti Immobilien
Das Problem
Wer Kontext aus Gesprächen, CRM, Marktinformationen, Bildern und Unterlagen systematisch weiterverwendet, arbeitet konsistenter, vorbereiteter und näher am nächsten Abschluss.
Die Workflow-Bausteine
Jeder Baustein ist einzeln buchbar. Aber keiner ist als isoliertes Tool gedacht: Er dockt an eure bestehenden Systeme an und macht den nächsten Prozessschritt nutzbar.
CRM Strukturierung
Wir bauen Pipedrive so auf, dass Lead-, Objekt- und Eigentümerinformationen sauber erfasst, eindeutig zugeordnet und mit Slack, APIs, Immobilien-CRM und weiteren Workflows verbunden werden. Das Ergebnis:
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Gesprächsanalysen
Recordings werden automatisch erkannt, passend zum Maklerprozess ausgewertet und dort weitergegeben, wo das Team weiterarbeitet. Du erhältst:
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Strategische Markt-Analysen
Objektinformationen, Lagekontext, Marktdaten und Vergleichslogik werden zu einem strukturierten Report verbunden, der Chancen, Risiken und Preisargumente für den nächsten Eigentümertermin sichtbar macht:
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Mandatspräsentation
Aus Objekt-, Markt- und Gesprächskontext entsteht eine Pitch-Präsentation, die auf den einzelnen Eigentümer, seine Einwände und die passende Vermarktungsstrategie eingeht:
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Dynamische Exposé Generierung
CRM-Daten, Bilder, Maklernotizen, Voice-Input und Brand-Design werden zu einem Exposé-Workflow verbunden, der Inhalte passend zum Objekt strukturiert und gestaltet:
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Homestaging
Bildworkflows für Innen- und Außenaufnahmen: Bilder werden aufgewertet, störende Elemente reduziert und bei Bedarf virtuell gestaged — ohne dass Makler prompten, testen oder einzelne Edits konfigurieren müssen:
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Gemeinsamer Nenner
Diese Eigenschaften wirken zusammen: schnellere Vorbereitung, weniger Informationsverlust, mehr Zeit für das Gespräch mit dem Eigentümer.
Schneller
Konsistenter
Weniger fehleranfällig
Kontextbasiert statt generisch
Datenstabiler
Näher am echten Maklerprozess
Keine theoretische Produktidee
skib. arbeitet seit zwei Jahren mit Immobilienunternehmen. Die Bausteine wurden aus realen Exposé-Cases, echten Terminabläufen, Feedbackschleifen und wiederkehrenden Prozessproblemen entwickelt, nicht aus theoretischen Produktideen.